Kredyty zastąpione przez pożyczki od przyjaciół?

W dzisiejszych czasach kredyty budowlane należą do bardzo trudno dostępnych produktów finansowych. Ostrzejsza polityka kredytowa banków sprawia, że kredyty na budowę domu często są nieosiągalne. budowę można jednak sfinansować także pożyczką od przyjaciół.

Kredyty na budowę domu nie są łatwo dostępne ze względu na zaostrzoną politykę kredytową. Można za to pożyczyć pieniądze na budowę od przyjaciół czy znajomych. Trzeba jednak wiedzieć, że także takie „kredyty” od znajomych podlegają opodatkowaniu. pożyczki od osób fizycznych wymagają zapłacenia podatków, a przepisy zależą od tego, kto udzielił pożyczki. „Kredyty” od przyjaciela skutkują zawarciem umowy pożyczki i powstaniem obowiązku podatkowego. Stawka wynosi dwa procent, a podstawą opodatkowania jest kwota udzielonej pożyczki. pożyczkobiorca może liczyć na zwolnienie z podatku pięciu tysięcy złotych z całej pożyczki jeśli została ona udzielona przez jeden podmiot na okres trzech lat kalendarzowych. Z kolei „kredyty” od najbliższej rodziny mogą w całości być zwolnione z podatku. Trzeba jednak złożyć deklarację w terminie 14 dni od zawarcia umowy. Należy też udokumentować otrzymanie pożyczki.